座間市相模が丘４丁目の投資・収益物件の物件詳細

【スターハウジングの売主物件】一棟売アパート
「中古アパート」×「フルリノベーション」

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Ｒ3.7.18　お陰様でご成約となりました(^O^)／
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　小田急線「小田急相模原駅」徒歩16分

　★収益アパート
　★一括社宅や寮としてもご検討下さい
　★閑静な住宅地内の角地
　★１R×６世帯
　★内外装大規模リノベーション工事実施中
　★イオンモール座間から徒歩５分

　販売価格２４８０万円（税込）

　土地：89.97平米
　建物：92.79平米
　築年：昭和62年12月築
　
　【レントロール】
　予定賃料38,000円(管理費2000円）×6室＝240,000円（月額）
　予定年収240,000円×12か月＝2,880,000円
　固定資産税（年額）46,483円
　予定表面利回り　11.42％


　【リノベーション】令和３年８月末完了予定
　・外壁屋根高圧洗浄
　・外壁屋根塗装
　・外部補修
　・ダクトカバー交換
　・２階廊下長尺シート施工
　・１階廊下防水塗装
　・室内木部塗装
　・ブロック左官仕上
　・フェンス新設
　・門扉設置（鍵付き）
　・カラーモニターインターフォン設置
　・ＩＨコンロ設置
　・給湯器交換
　・共用部照明交換
　・メールボックス設置
　・宅配ボックス設置
　・室内床フロアタイル
　・室内クロス貼替
　・各室カーテンレール設置
　・スイッチコンセント交換
　・洗濯水栓交換
　・洗濯用防水コンセント交換
　・浴室シャワー交換
　・浴室水栓交換
　・浴室換気扇交換
　・浴室照明交換
　・浴室シャワーカーテン交換
　・キッチン水栓交換
　・分電盤交換
　・玄関照明交換
　・各室照明器具設置
　・各室火災報知器（煙探知）設置
　・各室エアコン設置予定（賃貸入居契約締結後に順次）
　・防蟻工事（注入式）
　・専用駐輪場新設（３台程度）
　・２階玄関ドア上部ポリカーボネート屋根交換
　　他各部
　　※予定は変更となる場合が御座います

　【お問合せ】
　スターハウジング　相模原中央店
　担当　岡村典子（宅地建物取引士）
　TEL０４２−７３０−５４６７


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